2017年に成立した改正セーフティネット法 2017年4月に参議院で可決・成立した改正セーフティネット法は賃貸住宅の入居を断られ、住まいの確保が困難な方に、空き家の提供を促進しようとするものです。 この法改正の背景には、 … 続きを読む>>

不動産業界にもデジタル化の波 近年はほとんど全ての産業分野において、デジタル化の波が押し寄せており、データ管理の効率の差で、事業の成功と失敗が決定するシーンも珍しくありません。 不動産業界には数多くの多彩な業務を担う様々 … 続きを読む>>

120年来の民法の見直し 明治29年に総則、物権、債権関連規定が、2年後の31年に親族、相続関連規定が制定されて以来、120年以上の長きに渡り国内の企業や消費者の民事取引のルールとして機能してきた民法の大幅な見直しが行わ … 続きを読む>>

自治体が子育て支援住宅を認定して応援 天候に左右されず子供が遊べる共有のキッズルームを備えた建物は高級分譲マンションだけというのがこれまでの常識でした。 しかし近年、自治体によって、周辺の環境や共用施設などが子育てに適し … 続きを読む>>

個人向け貸出金の増加とアパート建設の動きの要因 日本銀行が公表する貸出先別貸出金を見ると、個人向けの融資が高水準であることが認められます。 近年の不動産価格の上昇基調や取引活性化、住宅建築動向に加え、日銀の異次元金融緩和 … 続きを読む>>

中古市場のウェイトが高い欧米の住宅事情 日本においては、住宅の信頼性の不安から、古い住宅は解体して新たに建て直すことが一般的でした。 中古住宅の取引件数は少なく、住宅取引の2割にも届きません。 ところが海外に目を向けると … 続きを読む>>

住宅を第3者的立場で診断するホームインスペクション 日本では耳慣れない言葉のホームインスペクションは、住宅建物に精通する診断士が客観的かつプロの立場から住宅の劣化状況や修理の必要性の有無などを判定し、修理のタイミングやコ … 続きを読む>>

改正が重ねられて強化が図られて来た省エネルギー住宅基準 国内で建築される住宅の省エネルギー基準は、昭和55年に初めて規定されたのち、平成4年、続いて平成11年と強化が図られました。 平成11年制度改正で行われた抜本的な見 … 続きを読む>>