Category Archives: 不動産の購入

現地を訪問する時のチェック項目 よい不動産購入のためには現地見学は欠かせません。 しかしただ漠然と現地に行ってその物件の様子を見ているだけでは、正しくその物件の価値を見極めることはできません。 おそらくこれから物件を購入 … 続きを読む>>

不動産購入では情報収集が重要 個人用でも投資用でも、これから不動産を購入するなら事前に十分な情報収集をしていくことが重要です。 不動産取引が低迷していると言われる現代ですが、売買を希望する人の数は決して少ないものではなく … 続きを読む>>

不動産の購入に関わる税金 不動産を購入する場合には、取得をしたという事実にかかる税金が課せられます。 この税金は不動産取引を活発化させるという目的で減税措置がとられることもありますが、基本的にはかならず必要となるものであ … 続きを読む>>

不動産購入交渉を有利に進めるためのテクニック 不動産を購入するときには一般的に不動産会社など仲介業者を通し、これから不動産を売りたい人を探して購入していくことになります。 大手不動産会社や住宅メーカーの場合にはあらかじめ … 続きを読む>>

初期費用を抑えられる 中古不動産はお得なのか？という疑問を持たれている方もいますが、「費用面ではメリットが多い」という強みがあります。 なので、初期費用を抑えて物件購入をしたいという方であれば、新築より中古を選択されたほ … 続きを読む>>

主な費用は仲介手数料 不動産売却にかかる諸費用ですが、主な費用では仲介手数料が挙げられます。 業者にもよりますが、「仲介手数料の費用計算は販売額の3%に手数料を加算」となっているので、計算そのものはそれほど難しくありませ … 続きを読む>>

昔も今も同じ 不動産価値が落ちにくい物件ですが、昔も今もそれほど変わっていません。 簡単にリストアップすると、不動産経営では3種類ほどの経営方法が有効という状況になっています。 1つ目はマンションです。 マンションという … 続きを読む>>

賢く選ぶ 不動産管理会社というのは、不動産経営を行う場合は大きく分けて2つの経営スタイルで営業を行っています。 1つは客付けありという営業方法です。 こちらは大手の不動産業者で見られる方法となっていますが、基本的に客付け … 続きを読む>>