Category Archives: 不動産の用語

不動産取引で知っておくべき瑕疵担保責任 不動産に限らず、幅広い分野で使われる概念の瑕疵（かし）担保責任は、売買の対象となった目的物に通常備わっているべきクオリティが欠けている場合に売主が買主に対して損害賠償等の責任を取る … 続きを読む>>

国税庁が公表する1平方M当たりの土地評価額 道路に面した基準となる宅地1平方M当たりの土地評価額で、相続税法で公表が定められており、千円単位で公表されます。 基本的には国税である相続税や贈与税の課税の基準として、税額を算 … 続きを読む>>

所有権などの権利関係を公に明らかにする登記 広く権利関係等を明らかにして公示し、安心して取引が出来るように、定められた事項を法務局に備えつけられた登記簿に記載された事を指します。 権利のジャンルによって複数の種類に分けら … 続きを読む>>

民法の規定による売買時の手付金 売買に関する取引においては、買い手が売り手に「買う」意思を表示して双方の合意ができれば、必ず買う必要があります。 ただ人間の気持ちや状況は変化することも多く、特に不動産のケースは高額なため … 続きを読む>>